Achat · appartement
Appartement à Montfermeil (93370)
Voir l'annonceNouveau160 000 €Appartement à Montfermeil (93370)2 pièces41 m²Voir plusDéborah Sola
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
167 000 € en dessous de la médiane locale (327 000 €), soit 51 %.
Prix au m²
3 902 €/m²
911 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 992 €/m²), soit 30 %.
Surface
41 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
224 250 € - 376 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 250 € à 376 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 167 000 € en dessous de la médiane locale (327 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 000 €, avec un prix au m² médian de 2 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 250 € à 376 000 €.
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