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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montfermeil (93370)

Analyse du marché immobilier à Montfermeil (93370) : 101 annonces actives, loyer médian 915 €, prix d'achat médian 260 000 €, prix au m² médian 3 525 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 101 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 915 € 19 locations
Prix achat médian 260 000 € 82 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 525 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montfermeil (93370)

19 annonces de location · médiane 915 € · 19 €/m² médian

Loyers à Montfermeil (93370) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
756 €
Médiane
915 €
3e quartile
1 065 €
Loyer min
500 €
Loyer max
1 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montfermeil (93370)

82 annonces de vente · médiane 260 000 € · 3 525 €/m² médian

Prix d'achat à Montfermeil (93370) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 37 annonces 37 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 30 annonces 30 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 14 annonces 14 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
200 000 €
Médiane
260 000 €
3e quartile
349 750 €
Prix min
89 000 €
Prix max
524 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 101 annonces actives à Montfermeil (93370).

Type de bien

Type de bien Apartment — 50 annonces (50%) House — 35 annonces (35%) Parking — 8 annonces (8%) Property — 7 annonces (7%) Studio — 1 annonces (1%) 101 annonces
  • Apartment 50 (50%)
  • House 35 (35%)
  • Parking 8 (8%)
  • Property 7 (7%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 5 annonces 5 1 2 — 22 annonces 22 2 3 — 25 annonces 25 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 10 annonces 10 5 6+ — 19 annonces 19 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montfermeil (93370)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 85 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 31 annonces 31 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montfermeil (93370).

Couverture

Sources les plus actives à Montfermeil (93370)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 56 56 Laforet Laforet — 21 21 Bienici Bienici — 11 11 IAD France IAD France — 6 6 FNAIM FNAIM — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 Citya Citya — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montfermeil (93370)

Quel est le loyer moyen à Montfermeil (93370) ?

Sur 19 annonces de location actives à Montfermeil (93370), le loyer médian est de 915 € par mois (1er quartile 756 €, 3e quartile 1 065 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montfermeil (93370) ?

Le prix de vente médian à Montfermeil (93370) est de 260 000 € sur 82 annonces actives, soit environ 3 525 €/m². La fourchette interquartile va de 200 000 € à 349 750 €.

Quel type de logement domine à Montfermeil (93370) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Montfermeil (93370) (50 annonces sur 101).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montfermeil (93370) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 18:36:19.