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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montfermeil (93370)

Analyse du marché immobilier à Montfermeil (93370) : 129 annonces actives, loyer médian 800 €, prix d'achat médian 269 500 €, prix au m² médian 3 525 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 129 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 800 € 19 locations
Prix achat médian 269 500 € 110 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 525 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montfermeil (93370)

19 annonces de location · médiane 800 € · 22 €/m² médian

Loyers à Montfermeil (93370) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
781 €
Médiane
800 €
3e quartile
1 152 €
Loyer min
650 €
Loyer max
1 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montfermeil (93370)

110 annonces de vente · médiane 269 500 € · 3 525 €/m² médian

Prix d'achat à Montfermeil (93370) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 46 annonces 46 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 44 annonces 44 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
200 000 €
Médiane
269 500 €
3e quartile
363 750 €
Prix min
86 000 €
Prix max
524 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 129 annonces actives à Montfermeil (93370).

Type de bien

Type de bien Apartment — 68 annonces (53%) House — 51 annonces (40%) Property — 7 annonces (5%) Parking — 3 annonces (2%) 129 annonces
  • Apartment 68 (53%)
  • House 51 (40%)
  • Property 7 (5%)
  • Parking 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 2 annonces 2 1 2 — 31 annonces 31 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 22 annonces 22 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montfermeil (93370)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 86 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 23 annonces 23 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 32 annonces 32 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 18 annonces 18 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 22 annonces 22 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montfermeil (93370).

Couverture

Sources les plus actives à Montfermeil (93370)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 69 69 Laforet Laforet — 25 25 IAD France IAD France — 18 18 Bienici Bienici — 8 8 Appartager Appartager — 5 5 Citya Citya — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montfermeil (93370)

Quel est le loyer moyen à Montfermeil (93370) ?

Sur 19 annonces de location actives à Montfermeil (93370), le loyer médian est de 800 € par mois (1er quartile 781 €, 3e quartile 1 152 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montfermeil (93370) ?

Le prix de vente médian à Montfermeil (93370) est de 269 500 € sur 110 annonces actives, soit environ 3 525 €/m². La fourchette interquartile va de 200 000 € à 363 750 €.

Quel type de logement domine à Montfermeil (93370) ?

Les appartements représentent 53% du marché actif à Montfermeil (93370) (68 annonces sur 129).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montfermeil (93370) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 12:09:39.