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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montfermeil (93370)

Analyse du marché immobilier à Montfermeil (93370) : 140 annonces actives, loyer médian 1 071 €, prix d'achat médian 260 000 €, prix au m² médian 3 525 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 140 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 071 € 9 locations
Prix achat médian 260 000 € 131 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 525 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montfermeil (93370)

9 annonces de location · médiane 1 071 € · 20 €/m² médian

Loyers à Montfermeil (93370) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
920 €
Médiane
1 071 €
3e quartile
1 580 €
Loyer min
650 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montfermeil (93370)

131 annonces de vente · médiane 260 000 € · 3 525 €/m² médian

Prix d'achat à Montfermeil (93370) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 57 annonces 57 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 50 annonces 50 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
200 000 €
Médiane
260 000 €
3e quartile
359 500 €
Prix min
86 000 €
Prix max
544 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 140 annonces actives à Montfermeil (93370).

Type de bien

Type de bien Apartment — 72 annonces (51%) House — 57 annonces (41%) Property — 9 annonces (6%) Parking — 2 annonces (1%) 140 annonces
  • Apartment 72 (51%)
  • House 57 (41%)
  • Property 9 (6%)
  • Parking 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 3 annonces 3 1 2 — 28 annonces 28 2 3 — 34 annonces 34 3 4 — 18 annonces 18 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 26 annonces 26 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 85 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 23 annonces 23 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 38 annonces 38 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 27 annonces 27 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montfermeil (93370).

Couverture

Sources les plus actives à Montfermeil (93370)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 83 83 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 18 18 Bienici Bienici — 3 3 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montfermeil (93370)

Quel est le loyer moyen à Montfermeil (93370) ?

Sur 9 annonces de location actives à Montfermeil (93370), le loyer médian est de 1 071 € par mois (1er quartile 920 €, 3e quartile 1 580 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montfermeil (93370) ?

Le prix de vente médian à Montfermeil (93370) est de 260 000 € sur 131 annonces actives, soit environ 3 525 €/m². La fourchette interquartile va de 200 000 € à 359 500 €.

Quel type de logement domine à Montfermeil (93370) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Montfermeil (93370) (72 annonces sur 140).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montfermeil (93370) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 01:44:14.