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Cergy (95) 349 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 112.00 m²

Achat · maison

Cergy (95) 349 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 112.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95000

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 116,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 99 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 40 %.
Prix au m² 3 116 €/m² 51 €/m² en dessous de la médiane locale (3 167 €/m²), soit 2 %.
Surface 112 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 179 900 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 99 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 349 000 €.

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