Achat · maison
Demeure à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveauPrestige955 000 €Demeure à Montmorency (95160)6 pièces190 m²1 717 m² de terrainVoir plusLudovic Aubard
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Demeure à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
955 000 €
622 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 187 %.
Prix au m²
5 026 €/m²
820 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 206 €/m²), soit 19 %.
Surface
190 m²
110 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 138 %.
Fourchette locale
207 500 € - 441 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 441 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 850 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Demeure à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 955 000 €. 622 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 187 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Demeure à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Demeure à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 206 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 441 250 €.
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