Achat · maison
Maison à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveauPrestige834 000 €Maison à Montmorency (95160)4 chambres6 pièces179 m²967 m² de terrainVoir plusCharles Malkoun
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
834 000 €
504 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 153 %.
Prix au m²
4 659 €/m²
909 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 24 %.
Surface
179 m²
81 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
215 000 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 700 000 € MONTMORENCY (95160)
167 m² · 6 pièces · 4 192 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 700 000 €
Maison 995 000 € MONTMORENCY (95160)
182 m² · 8 pièces · 5 467 €/m²
Même typeSurface proche 995 000 €
Maison 695 000 € MONTMORENCY (95160)
190 m² · 8 pièces · 3 658 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 834 000 €. 504 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 153 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 479 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.