Achat · appartement
Orsay (91) Exclusif 447 200 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 111.40 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 111.40 m² Avec balcon
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
447 200 €
52 200 € au-dessus de la médiane locale (395 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 014 €/m²
46 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 1 %.
Surface
111 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
289 000 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 490 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 447 200 €. 52 200 € au-dessus de la médiane locale (395 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 490 000 €.
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