Achat · appartement
Appartement 399 000 € ORSAY (91400)
0 / 0 Appartement 399 000 € ORSAY (91400) 123 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
41 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 244 €/m²
762 €/m² en dessous de la médiane locale (4 006 €/m²), soit 19 %.
Surface
123 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
210 000 € - 425 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 425 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 41 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 4 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 425 750 €.
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