Achat · appartement
Appartement 399 000 € ORSAY (91400)
0 / 0 Appartement 399 000 € ORSAY (91400) 123 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
6 500 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 244 €/m²
765 €/m² en dessous de la médiane locale (4 009 €/m²), soit 19 %.
Surface
123 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
289 000 € - 496 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 496 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 488 800 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 6 500 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 4 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 496 000 €.
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