Achat · appartement
Orsay (91) 415 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 92.72 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 92.72 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
415 000 €
10 000 € en dessous de la médiane locale (425 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
4 476 €/m²
365 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 111 €/m²), soit 9 %.
Surface
93 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
289 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 425 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 415 000 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (425 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 000 €, avec un prix au m² médian de 4 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 499 000 €.
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