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Achat · parking

Appartement 169 450 € VAUREAL (95490)

Laforet Ile-de-France 95490

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 169 450 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 132,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 450 € 160 450 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 49 %.

Prix au m² 4 133 €/m² 674 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 459 €/m²), soit 19 %.

Surface 41 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 251 000 € - 382 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 382 051 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 450 €. 160 450 € en dessous de la médiane locale (329 900 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 900 €, avec un prix au m² médian de 3 459 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 382 051 €.

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