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Achat · parking

Appartement 104 450 € VAUREAL (95490)

Laforet Ile-de-France 95490

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 21 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 104 450 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 973,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 104 450 € 230 251 € en dessous de la médiane locale (334 701 €), soit 69 %.

Prix au m² 4 974 €/m² 1 511 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 44 %.

Surface 21 m² 87 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 258 175 € - 390 876 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 175 € à 390 876 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 104 450 €. 230 251 € en dessous de la médiane locale (334 701 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 701 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 175 € à 390 876 €.

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