Achat · parking
Appartement 104 450 € VAUREAL (95490)
0 / 0 Appartement 104 450 € VAUREAL (95490) 21 m² • 1 pièce 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Vauréal
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
104 450 €
262 551 € en dessous de la médiane locale (367 001 €), soit 72 %.
Prix au m²
4 974 €/m²
1 553 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 421 €/m²), soit 45 %.
Surface
21 m²
94 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
289 226 € - 449 226 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 226 € à 449 226 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Pièces proches€/m² plus bas 174 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 104 450 €. 262 551 € en dessous de la médiane locale (367 001 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 001 €, avec un prix au m² médian de 3 421 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 226 € à 449 226 €.
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