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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Vauréal (95490)

Analyse du marché immobilier à Vauréal (95490) : 542 annonces actives, loyer médian 1 350 €, prix d'achat médian 329 901 €, prix au m² médian 3 495 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 542 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 350 € 3 locations
Prix achat médian 329 901 € 539 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 495 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vauréal (95490)

3 annonces de location · médiane 1 350 € · 17 €/m² médian

Loyers à Vauréal (95490) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 120 €
Médiane
1 350 €
3e quartile
1 425 €
Loyer min
890 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vauréal (95490)

539 annonces de vente · médiane 329 901 € · 3 495 €/m² médian

Prix d'achat à Vauréal (95490) 0 100 200 300 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 129 annonces 129 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 294 annonces 294 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 97 annonces 97 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 000 €
Médiane
329 901 €
3e quartile
388 501 €
Prix min
104 450 €
Prix max
580 001 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 542 annonces actives à Vauréal (95490).

Type de bien

Type de bien House — 383 annonces (71%) Apartment — 153 annonces (28%) Property — 3 annonces (1%) Parking — 3 annonces (1%) 542 annonces
  • House 383 (71%)
  • Apartment 153 (28%)
  • Property 3 (1%)
  • Parking 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 1 — 19 annonces 19 1 2 — 92 annonces 92 2 3 — 35 annonces 35 3 4 — 25 annonces 25 4 5 — 81 annonces 81 5 6+ — 286 annonces 286 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 90 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 19 annonces 19 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 83 annonces 83 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 37 annonces 37 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 124 annonces 124 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 241 annonces 241 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 38 annonces 38 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vauréal (95490).

Couverture

Sources les plus actives à Vauréal (95490)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 531 531 IAD France IAD France — 6 6 Laforet Laforet — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Vauréal (95490)

Quel est le loyer moyen à Vauréal (95490) ?

Sur 3 annonces de location actives à Vauréal (95490), le loyer médian est de 1 350 € par mois (1er quartile 1 120 €, 3e quartile 1 425 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vauréal (95490) ?

Le prix de vente médian à Vauréal (95490) est de 329 901 € sur 539 annonces actives, soit environ 3 495 €/m². La fourchette interquartile va de 229 000 € à 388 501 €.

Quel type de logement domine à Vauréal (95490) ?

Les maisons représentent 71% du marché actif à Vauréal (95490) (383 annonces sur 542).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vauréal (95490) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/10/2026 14:34:47.