Achat · appartement

Vauréal (95) Exclusif 164 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 95490

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 164 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 164 000 € 170 701 € en dessous de la médiane locale (334 701 €), soit 51 %.

Prix au m² 4 100 €/m² 637 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 18 %.

Surface 40 m² 68 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 258 175 € - 390 876 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 175 € à 390 876 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 164 000 €. 170 701 € en dessous de la médiane locale (334 701 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 701 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 175 € à 390 876 €.

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