Achat · appartement
à 2 km de Le Mée-sur-Seine Exclusif 149 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 900 €
9 100 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 467 €/m²
601 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 866 €/m²), soit 21 %.
Surface
43 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
138 500 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Melun (77000)
43 m² · 2 pièces · 3 488 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 150 000 €
Achat Appartement 2 pièces 41,81 m 2 Melun - Saint-Liesne
41.81 m² · 2 pièces · 3 564 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €
Appartement à MELUN (77000)
41 m² · 2 pièces · 3 878 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 900 €. 9 100 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 866 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 243 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.