Achat · maison
à 5 km de Draveil 324 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 98.24 m² Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 98.24 m²
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
324 000 €
114 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 55 %.
Prix au m²
3 298 €/m²
74 €/m² en dessous de la médiane locale (3 372 €/m²), soit 2 %.
Surface
98 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
124 150 € - 299 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 150 € à 299 950 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Draveil 299 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 98.83 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
98.83 m² · 4 pièces · 3 035 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €
à 5 km de Draveil Exclusif 300 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 81.00 m² Avec jardin Voir le bien
81 m² · 5 pièces · 3 704 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €
à 5 km de Draveil 287 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
80 m² · 5 pièces · 3 588 €/m²
Même typePièces proches 287 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 324 000 €. 114 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 150 € à 299 950 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.