Achat · maison
Maison 309 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 309 000 € MORSANG SUR ORGE (91390) 86 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 295 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 000 €
35 625 € au-dessus de la médiane locale (273 375 €), soit 13 %.
Prix au m²
3 593 €/m²
562 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 031 €/m²), soit 19 %.
Surface
86 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
192 625 € - 306 570 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 625 € à 306 570 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 316 260 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 309 000 €. 35 625 € au-dessus de la médiane locale (273 375 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 375 €, avec un prix au m² médian de 3 031 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 625 € à 306 570 €.
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