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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

Analyse du marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390) : 307 annonces actives, loyer médian 680 €, prix d'achat médian 287 000 €, prix au m² médian 3 300 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 307 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 680 € 58 locations
Prix achat médian 287 000 € 249 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 300 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morsang-sur-Orge (91390)

58 annonces de location · médiane 680 € · 26 €/m² médian

Loyers à Morsang-sur-Orge (91390) 0 10 20 30 40 < 600 € — 10 annonces 10 < 600 € 600 – 900 € — 40 annonces 40 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
680 €
Médiane
680 €
3e quartile
828 €
Loyer min
430 €
Loyer max
2 377 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390)

249 annonces de vente · médiane 287 000 € · 3 300 €/m² médian

Prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) 0 50 100 150 < 150 k€ — 60 annonces 60 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 46 annonces 46 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 142 annonces 142 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
156 460 €
Médiane
287 000 €
3e quartile
299 900 €
Prix min
91 390 €
Prix max
415 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 307 annonces actives à Morsang-sur-Orge (91390).

Type de bien

Type de bien House — 163 annonces (53%) Apartment — 109 annonces (36%) Parking — 22 annonces (7%) Property — 7 annonces (2%) Commercial — 3 annonces (1%) Studio — 3 annonces (1%) 307 annonces
  • House 163 (53%)
  • Apartment 109 (36%)
  • Parking 22 (7%)
  • Property 7 (2%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 49 annonces 49 1 2 — 51 annonces 51 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 52 annonces 52 4 5 — 73 annonces 73 5 6+ — 49 annonces 49 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Morsang-sur-Orge (91390)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 25 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 < 20 m² — 24 annonces 24 < 20 m² 20 – 35 m² — 51 annonces 51 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 123 annonces 123 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 39 annonces 39 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morsang-sur-Orge (91390).

Couverture

Sources les plus actives à Morsang-sur-Orge (91390)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 221 221 Laforet Laforet — 50 50 IAD France IAD France — 13 13 Bienici Bienici — 11 11 SeLoger SeLoger — 5 5 Orpi Orpi — 4 4 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Morsang-sur-Orge (91390)

Quel est le loyer moyen à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Sur 58 annonces de location actives à Morsang-sur-Orge (91390), le loyer médian est de 680 € par mois (1er quartile 680 €, 3e quartile 828 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Le prix de vente médian à Morsang-sur-Orge (91390) est de 287 000 € sur 249 annonces actives, soit environ 3 300 €/m². La fourchette interquartile va de 156 460 € à 299 900 €.

Quel type de logement domine à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Les maisons représentent 53% du marché actif à Morsang-sur-Orge (91390) (163 annonces sur 307).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morsang-sur-Orge (91390) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 10:00:55.