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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

Analyse du marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390) : 365 annonces actives, loyer médian 774 €, prix d'achat médian 287 000 €, prix au m² médian 3 298 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 365 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 774 € 6 locations
Prix achat médian 287 000 € 359 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 298 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morsang-sur-Orge (91390)

6 annonces de location · médiane 774 € · 20 €/m² médian

Loyers à Morsang-sur-Orge (91390) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
555 €
Médiane
774 €
3e quartile
899 €
Loyer min
450 €
Loyer max
1 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390)

359 annonces de vente · médiane 287 000 € · 3 298 €/m² médian

Prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 73 annonces 73 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 67 annonces 67 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 208 annonces 208 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
175 808 €
Médiane
287 000 €
3e quartile
315 945 €
Prix min
91 390 €
Prix max
600 560 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 365 annonces actives à Morsang-sur-Orge (91390).

Type de bien

Type de bien House — 228 annonces (62%) Apartment — 94 annonces (26%) Parking — 32 annonces (9%) Property — 11 annonces (3%) 365 annonces
  • House 228 (62%)
  • Apartment 94 (26%)
  • Parking 32 (9%)
  • Property 11 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 33 annonces 33 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 25 annonces 25 3 4 — 81 annonces 81 4 5 — 104 annonces 104 5 6+ — 78 annonces 78 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 31 annonces 31 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 34 annonces 34 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 22 annonces 22 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 189 annonces 189 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 59 annonces 59 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morsang-sur-Orge (91390).

Couverture

Sources les plus actives à Morsang-sur-Orge (91390)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 255 255 Laforet Laforet — 83 83 IAD France IAD France — 19 19 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Morsang-sur-Orge (91390)

Quel est le loyer moyen à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Sur 6 annonces de location actives à Morsang-sur-Orge (91390), le loyer médian est de 774 € par mois (1er quartile 555 €, 3e quartile 899 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Le prix de vente médian à Morsang-sur-Orge (91390) est de 287 000 € sur 359 annonces actives, soit environ 3 298 €/m². La fourchette interquartile va de 175 808 € à 315 945 €.

Quel type de logement domine à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Morsang-sur-Orge (91390) (228 annonces sur 365).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morsang-sur-Orge (91390) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 19:52:33.