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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

Analyse du marché immobilier à Morsang-sur-Orge (91390) : 371 annonces actives, loyer médian 778 €, prix d'achat médian 287 000 €, prix au m² médian 3 298 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 371 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 778 € 61 locations
Prix achat médian 287 000 € 310 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 298 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Morsang-sur-Orge (91390)

61 annonces de location · médiane 778 € · 24 €/m² médian

Loyers à Morsang-sur-Orge (91390) 0 10 20 30 40 50 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 45 annonces 45 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
680 €
Médiane
778 €
3e quartile
828 €
Loyer min
450 €
Loyer max
1 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390)

310 annonces de vente · médiane 287 000 € · 3 298 €/m² médian

Prix d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 68 annonces 68 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 62 annonces 62 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 175 annonces 175 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
165 460 €
Médiane
287 000 €
3e quartile
300 000 €
Prix min
91 390 €
Prix max
535 500 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 371 annonces actives à Morsang-sur-Orge (91390).

Type de bien

Type de bien House — 197 annonces (53%) Apartment — 129 annonces (35%) Parking — 35 annonces (9%) Property — 9 annonces (2%) Studio — 1 annonces (0%) 371 annonces
  • House 197 (53%)
  • Apartment 129 (35%)
  • Parking 35 (9%)
  • Property 9 (2%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 52 annonces 52 1 2 — 56 annonces 56 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 75 annonces 75 4 5 — 88 annonces 88 5 6+ — 64 annonces 64 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 35 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 24 annonces 24 < 20 m² 20 – 35 m² — 51 annonces 51 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 35 annonces 35 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 29 annonces 29 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 163 annonces 163 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 48 annonces 48 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Morsang-sur-Orge (91390).

Couverture

Sources les plus actives à Morsang-sur-Orge (91390)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 268 268 Laforet Laforet — 61 61 IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 12 12 Orpi Orpi — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Morsang-sur-Orge (91390)

Quel est le loyer moyen à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Sur 61 annonces de location actives à Morsang-sur-Orge (91390), le loyer médian est de 778 € par mois (1er quartile 680 €, 3e quartile 828 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Le prix de vente médian à Morsang-sur-Orge (91390) est de 287 000 € sur 310 annonces actives, soit environ 3 298 €/m². La fourchette interquartile va de 165 460 € à 300 000 €.

Quel type de logement domine à Morsang-sur-Orge (91390) ?

Les maisons représentent 53% du marché actif à Morsang-sur-Orge (91390) (197 annonces sur 371).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Morsang-sur-Orge (91390) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 06:25:51.