Achat · maison
Maison 312 700 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 312 700 € MORSANG SUR ORGE (91390) 90 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 525 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
312 700 €
77 840 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 33 %.
Prix au m²
3 474 €/m²
439 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 035 €/m²), soit 14 %.
Surface
90 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
166 135 € - 299 560 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 135 € à 299 560 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 312 700 €. 77 840 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 035 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 135 € à 299 560 €.
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