Achat · maison
Maison 312 700 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 312 700 € MORSANG SUR ORGE (91390) 90 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 525 m² • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
312 700 €
100 300 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 47 %.
Prix au m²
3 474 €/m²
304 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 170 €/m²), soit 10 %.
Surface
90 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
157 250 € - 298 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 250 € à 298 125 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 312 700 €. 100 300 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 400 €, avec un prix au m² médian de 3 170 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 250 € à 298 125 €.
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