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Location bureaux et locaux professionnels 30 m² Paris 2E
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 30 m² Paris 2E

PAP Paris 75002
Meublé

Le bien en détail

Ce local commercial de 30 m² est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 3 329 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 111,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 39 948 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Réaumur 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 329 € 1 829 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 122 %.
Prix au m² 111 €/m² 46 €/m² au-dessus de la médiane locale (65 €/m²), soit 71 %.
Surface 30 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (23 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 775 € - 2 415 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 775 € à 2 415 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.
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Surface proche€/m² plus bas 1 500 € Parking de 10 m² à PARIS (75002)

Parking de 10 m² à PARIS (75002)

10 m² · 5 €/m²

€/m² plus bas 49 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 329 €. 1 829 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 122 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 65 €/m². La fourchette centrale observée va de 775 € à 2 415 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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