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Location bureaux et locaux professionnels 20 m² Paris 2E
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 20 m² Paris 2E

PAP Paris 75002
Meublé

Le bien en détail

Ce local commercial de 20 m² est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 2 899 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 144,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 34 788 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Réaumur 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 899 € 270 € au-dessus de la médiane locale (2 629 €), soit 10 %.
Prix au m² 145 €/m² 34 €/m² au-dessus de la médiane locale (111 €/m²), soit 31 %.
Surface 20 m² Au niveau de la médiane locale (20 m²).
Fourchette locale 1 500 € - 2 899 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 500 € à 2 899 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.
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23.22 m² · 1 pièces · 65 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 899 €. 270 € au-dessus de la médiane locale (2 629 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 629 €, avec un prix au m² médian de 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 500 € à 2 899 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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