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Location bureaux et locaux professionnels 87 m² Paris 2E (75002)
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 87 m² Paris 2E (75002)

PAP Paris 75002
MeubléÉtage 1

Le bien en détail

Ce local commercial de 87 m² est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 4 850 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 55,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 58 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Montmartre 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 850 € 2 221 € au-dessus de la médiane locale (2 629 €), soit 84 %.
Prix au m² 56 €/m² 32 €/m² en dessous de la médiane locale (88 €/m²), soit 36 %.
Surface 87 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (22 m²), soit 303 %.
Fourchette locale 785 € - 3 114 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 785 € à 3 114 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur PAP.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 850 €. 2 221 € au-dessus de la médiane locale (2 629 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 629 €, avec un prix au m² médian de 88 €/m². La fourchette centrale observée va de 785 € à 3 114 €.

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