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Achat · appartement

Appartement 159 000 € CERGY (95800)

Laforet Ile-de-France 95800
AscenseurTerrasse

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 159 000 € CERGY (95800) 51 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 39 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 20 %.
Prix au m² 3 118 €/m² 139 €/m² en dessous de la médiane locale (3 257 €/m²), soit 4 %.
Surface 51 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 148 675 € - 224 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 675 € à 224 375 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 39 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 675 € à 224 375 €.

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