Achat · appartement
Appartement 164 450 € CERGY (95800)
0 / 0 Appartement 164 450 € CERGY (95800) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
164 450 €
51 050 € en dessous de la médiane locale (215 500 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 426 €/m²
171 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 256 €/m²), soit 5 %.
Surface
48 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
157 625 € - 279 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 625 € à 279 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 164 450 €. 51 050 € en dessous de la médiane locale (215 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 500 €, avec un prix au m² médian de 3 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 625 € à 279 500 €.
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