Achat · appartement
Appartement 145 000 € CERGY (95800)
0 / 0 Appartement 145 000 € CERGY (95800) 47 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
145 000 €
52 365 € en dessous de la médiane locale (197 365 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 085 €/m²
172 €/m² en dessous de la médiane locale (3 257 €/m²), soit 5 %.
Surface
47 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
149 800 € - 268 963 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 800 € à 268 963 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Cergy (95800)
48 m² · 2 pièces · 3 021 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €
Achat Appartement 2 pièces 51,62 m 2 Cergy - Axe Majeur - Horloge
51.62 m² · 2 pièces · 2 904 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €
Appartement à Courdimanche (95800)
38 m² · 2 pièces · 3 816 €/m²
Même typePièces proches 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 145 000 €. 52 365 € en dessous de la médiane locale (197 365 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 365 €, avec un prix au m² médian de 3 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 800 € à 268 963 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.