Appartement 81 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

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Achat · appartement

Appartement 81 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Laforet Ile-de-France 93800

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Epinay Sur Seine (93800). Le prix demandé est de 81 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 612,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 81 000 € 139 000 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 63 %.

Prix au m² 2 613 €/m² 687 €/m² en dessous de la médiane locale (3 300 €/m²), soit 21 %.

Surface 31 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 175 363 € - 292 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 363 € à 292 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 81 000 €. 139 000 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 3 300 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 363 € à 292 500 €.

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