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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)

Analyse du marché immobilier à Épinay-sur-Seine (93800) : 178 annonces actives, loyer médian 943 €, prix d'achat médian 265 500 €, prix au m² médian 4 018 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 178 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 943 € 9 locations
Prix achat médian 265 500 € 169 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 018 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Épinay-sur-Seine (93800)

9 annonces de location · médiane 943 € · 19 €/m² médian

Loyers à Épinay-sur-Seine (93800) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
620 €
Médiane
943 €
3e quartile
1 271 €
Loyer min
555 €
Loyer max
1 620 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Épinay-sur-Seine (93800)

169 annonces de vente · médiane 265 500 € · 4 018 €/m² médian

Prix d'achat à Épinay-sur-Seine (93800) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 70 annonces 70 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 63 annonces 63 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 30 annonces 30 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
220 000 €
Médiane
265 500 €
3e quartile
313 000 €
Prix min
91 800 €
Prix max
475 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 178 annonces actives à Épinay-sur-Seine (93800).

Type de bien

Type de bien Apartment — 166 annonces (93%) House — 6 annonces (3%) Property — 3 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) Parking — 1 annonces (1%) Studio — 1 annonces (1%) 178 annonces
  • Apartment 166 (93%)
  • House 6 (3%)
  • Property 3 (2%)
  • Commercial 1 (1%)
  • Parking 1 (1%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 2 annonces 2 1 2 — 59 annonces 59 2 3 — 41 annonces 41 3 4 — 36 annonces 36 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 66 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 59 annonces 59 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 39 annonces 39 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 43 annonces 43 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 29 annonces 29 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Épinay-sur-Seine (93800).

Couverture

Sources les plus actives à Épinay-sur-Seine (93800)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 137 137 IAD France IAD France — 14 14 Laforet Laforet — 11 11 Bienici Bienici — 4 4 Orpi Orpi — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Citya Citya — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Épinay-sur-Seine (93800)

Quel est le loyer moyen à Épinay-sur-Seine (93800) ?

Sur 9 annonces de location actives à Épinay-sur-Seine (93800), le loyer médian est de 943 € par mois (1er quartile 620 €, 3e quartile 1 271 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Épinay-sur-Seine (93800) ?

Le prix de vente médian à Épinay-sur-Seine (93800) est de 265 500 € sur 169 annonces actives, soit environ 4 018 €/m². La fourchette interquartile va de 220 000 € à 313 000 €.

Quel type de logement domine à Épinay-sur-Seine (93800) ?

Les appartements représentent 93% du marché actif à Épinay-sur-Seine (93800) (166 annonces sur 178).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Épinay-sur-Seine (93800) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 09:28:58.