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Achat · appartement

Appartement 132 000 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Laforet Ile-de-France 93800
AscenseurCave

0 / 0 Appartement 132 000 € EPINAY SUR SEINE (93800) 35 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain

Localisation

Épinay-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 132 000 € 96 800 € en dessous de la médiane locale (228 800 €), soit 42 %.
Prix au m² 3 771 €/m² 526 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 245 €/m²), soit 16 %.
Surface 35 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 175 000 € - 265 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 265 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 132 000 €. 96 800 € en dessous de la médiane locale (228 800 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 800 €, avec un prix au m² médian de 3 245 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 265 500 €.

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