Achat · appartement
à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 205 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.07 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.07 m²
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
205 000 €
104 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 34 %.
Prix au m²
5 247 €/m²
1 651 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 46 %.
Surface
39 m²
49 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
225 500 € - 442 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 500 € à 442 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 000 €. 104 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 500 € à 442 250 €.
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