Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 43,06 m 2 Montgeron - Centre-ville - Gare
Exclusivité 229 000 € Soit 5 318,16 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 43,06 m 2 Montgeron - Centre-ville - Gare Favoris Message
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
96 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
5 318 €/m²
1 788 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 530 €/m²), soit 51 %.
Surface
43 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
238 675 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 675 € à 436 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 169 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 96 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans T2 Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 530 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 675 € à 436 750 €.
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