Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 43,06 m 2 Montgeron - Centre-ville - Gare
Exclusivité 229 000 € Soit 5 318,16 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 43,06 m 2 Montgeron - Centre-ville - Gare Favoris Message
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
104 625 € en dessous de la médiane locale (333 625 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 318 €/m²
1 722 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 48 %.
Surface
43 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
225 500 € - 442 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 500 € à 442 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 169 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 104 625 € en dessous de la médiane locale (333 625 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans T2 Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 333 625 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 500 € à 442 250 €.
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