Achat · appartement
à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 169 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.80 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 38.80 m²
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 900 €
178 675 € en dessous de la médiane locale (348 575 €), soit 51 %.
Prix au m²
4 379 €/m²
783 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 22 %.
Surface
39 m²
61 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
220 000 € - 447 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 447 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 134 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 900 €. 178 675 € en dessous de la médiane locale (348 575 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 575 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 447 250 €.
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