Achat · parking
Appartement 227 000 € MARCOUSSIS (91460)
0 / 0 Appartement 227 000 € MARCOUSSIS (91460) 74 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 salle de bain • Parking
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
227 000 €
62 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 068 €/m²
836 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 232 €/m²), soit 37 %.
Surface
74 m²
159 m² en dessous de la médiane locale (233 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
165 000 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 399 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même secteur 91 460 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 227 000 €. 62 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 232 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 399 000 €.
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