Appartement 227 000 € MARCOUSSIS (91460)

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Achat · parking

Appartement 227 000 € MARCOUSSIS (91460)

Laforet Ile-de-France 91460

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 74 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 227 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 067,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcoussis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 227 000 € 133 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 3 068 €/m² 209 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 860 €/m²), soit 7 %.

Surface 74 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 285 000 € - 429 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 429 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 227 000 €. 133 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 860 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 429 000 €.

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