Achat · appartement
Appartement à Marcoussis (91460)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau289 000 €Appartement à Marcoussis (91460)2 chambres3 pièces80 m²Voir plusManon Fontana
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 613 €/m²
883 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 730 €/m²), soit 32 %.
Surface
80 m²
76 m² en dessous de la médiane locale (156 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
197 500 € - 414 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 414 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 2 730 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 414 000 €.
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