Achat · maison
Maison 245 000 € MARCOUSSIS (91460)
0 / 0 Maison 245 000 € MARCOUSSIS (91460) 80 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 200 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
109 900 € en dessous de la médiane locale (354 900 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 063 €/m²
313 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 11 %.
Surface
80 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
227 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 000 € à 429 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 109 900 € en dessous de la médiane locale (354 900 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 900 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 000 € à 429 000 €.
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