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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Marcoussis (91460)

Analyse du marché immobilier à Marcoussis (91460) : 33 annonces actives, loyer médian 737 €, prix d'achat médian 289 000 €, prix au m² médian 2 232 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 33 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 737 € 16 locations
Prix achat médian 289 000 € 17 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 232 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Marcoussis (91460)

16 annonces de location · médiane 737 € · 20 €/m² médian

Loyers à Marcoussis (91460) 0 1 2 3 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
471 €
Médiane
737 €
3e quartile
919 €
Loyer min
324 €
Loyer max
1 250 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Marcoussis (91460)

17 annonces de vente · médiane 289 000 € · 2 232 €/m² médian

Prix d'achat à Marcoussis (91460) 0 2 4 6 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 6 annonces 6 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
165 000 €
Médiane
289 000 €
3e quartile
399 000 €
Prix min
91 460 €
Prix max
520 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 33 annonces actives à Marcoussis (91460).

Type de bien

Type de bien House — 11 annonces (33%) Parking — 7 annonces (21%) Commercial — 6 annonces (18%) Property — 6 annonces (18%) Apartment — 3 annonces (9%) 33 annonces
  • House 11 (33%)
  • Parking 7 (21%)
  • Commercial 6 (18%)
  • Property 6 (18%)
  • Apartment 3 (9%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 2 — 3 annonces 3 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Marcoussis (91460)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 233 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 12 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Marcoussis (91460).

Couverture

Sources les plus actives à Marcoussis (91460)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 17 17 IAD France IAD France — 10 10 Bienici Bienici — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Marcoussis (91460)

Quel est le loyer moyen à Marcoussis (91460) ?

Sur 16 annonces de location actives à Marcoussis (91460), le loyer médian est de 737 € par mois (1er quartile 471 €, 3e quartile 919 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Marcoussis (91460) ?

Le prix de vente médian à Marcoussis (91460) est de 289 000 € sur 17 annonces actives, soit environ 2 232 €/m². La fourchette interquartile va de 165 000 € à 399 000 €.

Quel type de logement domine à Marcoussis (91460) ?

Les maisons représentent 33% du marché actif à Marcoussis (91460) (11 annonces sur 33).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Marcoussis (91460) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 11/06/2026 23:23:19.