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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Marcoussis (91460)

Analyse du marché immobilier à Marcoussis (91460) : 63 annonces actives, loyer médian 1 362 €, prix d'achat médian 360 000 €, prix au m² médian 2 814 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 63 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 362 € 6 locations
Prix achat médian 360 000 € 57 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 814 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Marcoussis (91460)

6 annonces de location · médiane 1 362 € · 19 €/m² médian

Loyers à Marcoussis (91460) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
709 €
Médiane
1 362 €
3e quartile
1 941 €
Loyer min
600 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Marcoussis (91460)

57 annonces de vente · médiane 360 000 € · 2 814 €/m² médian

Prix d'achat à Marcoussis (91460) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 9 annonces 9 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 24 annonces 24 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
258 000 €
Médiane
360 000 €
3e quartile
430 000 €
Prix min
91 460 €
Prix max
520 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 63 annonces actives à Marcoussis (91460).

Type de bien

Type de bien House — 49 annonces (78%) Apartment — 7 annonces (11%) Property — 6 annonces (10%) Parking — 1 annonces (2%) 63 annonces
  • House 49 (78%)
  • Apartment 7 (11%)
  • Property 6 (10%)
  • Parking 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 2 annonces 2 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 28 annonces 28 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Marcoussis (91460)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 68 m² · achat 134 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 20 annonces 20 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Marcoussis (91460).

Couverture

Sources les plus actives à Marcoussis (91460)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 46 46 IAD France IAD France — 12 12 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Marcoussis (91460)

Quel est le loyer moyen à Marcoussis (91460) ?

Sur 6 annonces de location actives à Marcoussis (91460), le loyer médian est de 1 362 € par mois (1er quartile 709 €, 3e quartile 1 941 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Marcoussis (91460) ?

Le prix de vente médian à Marcoussis (91460) est de 360 000 € sur 57 annonces actives, soit environ 2 814 €/m². La fourchette interquartile va de 258 000 € à 430 000 €.

Quel type de logement domine à Marcoussis (91460) ?

Les maisons représentent 78% du marché actif à Marcoussis (91460) (49 annonces sur 63).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Marcoussis (91460) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/10/2026 04:29:45.