Maison 8 pièces 285 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Location · maison

Maison 8 pièces 285 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Bienici Ile-de-France 78160

MeubléCharges comprisesParkingTerrasseCave

Centre-ville de Marly-Le-Roi, a 8 mn de la Gare a pieds, à proximité du parc de Marly, 5 mn des écoles, commerces, accès lycée international, A 13. Très belle maison ancienne entièrement à neuf et agrandie non meublée de 285 m² sur 1.100 m² de terrain. Vaste entrée avec dressing, double réception avec cheminée et espace salle à manger, cuisine indépendante dinatoire équipée, le tout donnant sur jardin et terrasse, deux chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie et deux wc séparés. Au premier étage : quatre chambres, deux salles de douches et wc séparés. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur. Proche de toutes les commodités, beaux volumes, Maison très lumineuse. Disponible mi-août 2023. Loyer : 4 200 Euros hors charges Charges : 300 Euros / Mois : entretien jardin Dépôt de garantie : 4 200 Euros loyer annuel HC

Localisation

Marly-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 300 € 1 350 € en dessous de la médiane locale (1 650 €), soit 82 %.

Prix au m² 1 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 95 %.

Surface 285 m² 165 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 137 %.

Fourchette locale 938 € - 3 735 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 3 735 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 300 €. 1 350 € en dessous de la médiane locale (1 650 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 3 735 €.

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