Maison 8 pièces 214 m² 78160 Marly-le-Roi (Grandes Terres - Vergers - Vauillons)

Location · maison

Maison 8 pièces 214 m² 78160 Marly-le-Roi (Grandes Terres - Vergers - Vauillons)

Bienici Ile-de-France 78160

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 237,75 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Marly Le Roi (78160). Le loyer affiché est de 5 900 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 70 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 900 € 4 850 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 462 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 238 m² 194 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 440 %.

Fourchette locale 845 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 900 €. 4 850 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 462 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 300 €.

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