Location · maison

Appartement 2 pièces 34 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Bienici Ile-de-France 78160

Charges comprisesÉtage 2

Magnifique appartement entièrement à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien à Marly-le-Roi ' Le Vieux Marly'. L'appartement traversant bénéficie à la fois d'un emplacement rare 'Le Village' avec ses ruelles pavées, bordées de maisons aux volets colorés à la fois poche du parc de Marly le roi , promenade dans le parc du domaine, et d'un calme absolu, à 500 mètres à pied de la gare. Une superficie de 34,19 M² extrêmement bien agencé sans aucune perte de place. Entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée, séjour et cuisine l'ensemble 21,04 M², une chambre avec un placard de 10,35 M², une salle de douche avec un WC neuf. DPE lettre C. Disponible de suite. Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter.

Localisation

Rue Madame 78160 Marly-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 170 € en dessous de la médiane locale (1 220 €), soit 14 %.

Prix au m² 31 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 29 %.

Surface 34 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 1 045 € - 1 379 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 1 379 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 170 € en dessous de la médiane locale (1 220 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 220 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 1 379 €.

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