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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Marly-le-Roi (78160)

Analyse du marché immobilier à Marly-le-Roi (78160) : 355 annonces actives, loyer médian 3 600 €, prix d'achat médian 510 000 €, prix au m² médian 4 433 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 355 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 3 600 € 108 locations
Prix achat médian 510 000 € 247 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 433 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Marly-le-Roi (78160)

108 annonces de location · médiane 3 600 € · 24 €/m² médian

Loyers à Marly-le-Roi (78160) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 94 annonces 94 ≥ 3 000 €
1er quartile
3 600 €
Médiane
3 600 €
3e quartile
3 600 €
Loyer min
460 €
Loyer max
5 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Marly-le-Roi (78160)

247 annonces de vente · médiane 510 000 € · 4 433 €/m² médian

Prix d'achat à Marly-le-Roi (78160) 0 20 40 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 37 annonces 37 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 68 annonces 68 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 47 annonces 47 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 60 annonces 60 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 31 annonces 31 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
399 000 €
Médiane
510 000 €
3e quartile
749 000 €
Prix min
78 160 €
Prix max
1 255 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 355 annonces actives à Marly-le-Roi (78160).

Type de bien

Type de bien House — 278 annonces (78%) Apartment — 64 annonces (18%) Parking — 7 annonces (2%) Property — 4 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 355 annonces
  • House 278 (78%)
  • Apartment 64 (18%)
  • Parking 7 (2%)
  • Property 4 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 4 annonces 4 1 2 — 5 annonces 5 2 3 — 31 annonces 31 3 4 — 99 annonces 99 4 5 — 116 annonces 116 5 6+ — 95 annonces 95 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Marly-le-Roi (78160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 147 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 38 annonces 38 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 112 annonces 112 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 99 annonces 99 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 96 annonces 96 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Marly-le-Roi (78160).

Couverture

Sources les plus actives à Marly-le-Roi (78160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 306 306 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 11 11 IAD France IAD France — 10 10 Capifrance Capifrance — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Marly-le-Roi (78160)

Quel est le loyer moyen à Marly-le-Roi (78160) ?

Sur 108 annonces de location actives à Marly-le-Roi (78160), le loyer médian est de 3 600 € par mois (1er quartile 3 600 €, 3e quartile 3 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Marly-le-Roi (78160) ?

Le prix de vente médian à Marly-le-Roi (78160) est de 510 000 € sur 247 annonces actives, soit environ 4 433 €/m². La fourchette interquartile va de 399 000 € à 749 000 €.

Quel type de logement domine à Marly-le-Roi (78160) ?

Les maisons représentent 78% du marché actif à Marly-le-Roi (78160) (278 annonces sur 355).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Marly-le-Roi (78160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 08:10:02.