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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Marly-le-Roi (78160)

Analyse du marché immobilier à Marly-le-Roi (78160) : 280 annonces actives, loyer médian 1 095 €, prix d'achat médian 419 000 €, prix au m² médian 4 433 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 280 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 095 € 8 locations
Prix achat médian 419 000 € 272 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 433 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Marly-le-Roi (78160)

8 annonces de location · médiane 1 095 € · 24 €/m² médian

Loyers à Marly-le-Roi (78160) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
624 €
Médiane
1 095 €
3e quartile
1 285 €
Loyer min
460 €
Loyer max
3 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Marly-le-Roi (78160)

272 annonces de vente · médiane 419 000 € · 4 433 €/m² médian

Prix d'achat à Marly-le-Roi (78160) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 45 annonces 45 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 73 annonces 73 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 50 annonces 50 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 67 annonces 67 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 32 annonces 32 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
339 225 €
Médiane
419 000 €
3e quartile
699 000 €
Prix min
18 000 €
Prix max
1 255 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 280 annonces actives à Marly-le-Roi (78160).

Type de bien

Type de bien House — 198 annonces (71%) Apartment — 64 annonces (23%) Parking — 11 annonces (4%) Property — 5 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 280 annonces
  • House 198 (71%)
  • Apartment 64 (23%)
  • Parking 11 (4%)
  • Property 5 (2%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 2 annonces 2 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 31 annonces 31 3 4 — 101 annonces 101 4 5 — 28 annonces 28 5 6+ — 102 annonces 102 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Marly-le-Roi (78160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 58 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 37 annonces 37 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 118 annonces 118 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 104 annonces 104 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Marly-le-Roi (78160).

Couverture

Sources les plus actives à Marly-le-Roi (78160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 230 230 Laforet Laforet — 26 26 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 4 4 Capifrance Capifrance — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Marly-le-Roi (78160)

Quel est le loyer moyen à Marly-le-Roi (78160) ?

Sur 8 annonces de location actives à Marly-le-Roi (78160), le loyer médian est de 1 095 € par mois (1er quartile 624 €, 3e quartile 1 285 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Marly-le-Roi (78160) ?

Le prix de vente médian à Marly-le-Roi (78160) est de 419 000 € sur 272 annonces actives, soit environ 4 433 €/m². La fourchette interquartile va de 339 225 € à 699 000 €.

Quel type de logement domine à Marly-le-Roi (78160) ?

Les maisons représentent 71% du marché actif à Marly-le-Roi (78160) (198 annonces sur 280).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Marly-le-Roi (78160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 12:59:32.