Location · maison

Maison 7 pièces 205 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Bienici Ile-de-France 78160

Charges comprisesTerrasse

Découvrez cette maison de caractère construite en 1880, située au coeur du vieux village de Marly le Roi et édifiée sur un terrain de 402 m² entièrement clos. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes. Profitez d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger spacieuse, le tout donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. L’étage dévoile trois chambres, un bureau et deux salles de bains, tandis que le dernier étage accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol dispose d’une buanderie et de deux caves, idéales pour le rangement. Vous apprécierez son jardin paisible et intimiste, parfait pour des moments de détente. Idéalement située, cette demeure offre un accès aisé aux transports en commun (gare ligne L et bus en direction du RER A Saint-Germain-en-Laye à moins de 6 minute

Localisation

Marly-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 53 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 900 € 2 250 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 136 %.

Prix au m² 10 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 53 %.

Surface 402 m² 282 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 234 %.

Fourchette locale 938 € - 3 735 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 3 735 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 53 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 900 €. 2 250 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 3 735 €.

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