Location · parking

Appartement 3 pièces 66 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Le Bois Porte de Nogent)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 1

A PROXIMITÉ DES BORDS DE MARNE - BOULEVARD DE LA MARNE - résidence de standing sur les bords de la marne, 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et de WC. Une cave et un double parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Boulevard de la Marne 94130 Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 625 € 275 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 20 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.

Surface 66 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 106 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 106 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 195 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 625 €. 275 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 106 € à 1 500 €.

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