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Appartement 3 pièces 70 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Les Viselets)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesAscenseurÉtage 5

CANDIDATURE UNIQUEMENT EN LIGNE En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Nogent-sur-Marne, dans le très recherché secteur du Bois. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente desserte. La gare du RER A se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, un véritable atout pour les familles. Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un environnement calme et sécurisé. La copropriété dispose notamment d'un parc pour enfants sécurisé, apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant un rangemen

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 680 € 380 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 29 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 14 %.

Surface 70 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 897 € - 1 493 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 493 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 680 €. 380 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 493 €.

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