Location · parking

Appartement 2 pièces 70 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Les Viselets)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 70 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 1 944 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 328 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 944 € 594 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 44 %.

Prix au m² 28 €/m² Au niveau de la médiane locale (29 €/m²).

Surface 70 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 1 260 € - 1 532 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 260 € à 1 532 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Nogent Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 3 pièces 70,29 m² Nogent-Sur-Marne (94130)

70.29 m² · 3 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 140 €

Appartement 3 pièces 70 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Les Viselets)

70 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 680 €

Appartement 3 pièces 66 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Le Bois Porte de Nogent)

66 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 625 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 944 €. 594 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 260 € à 1 532 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.