Location · parking

Appartement 2 pièces 51 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesParkingBalcon

Laforêt Neuilly Plaisance vous présente un bel appartement T2 lumineux de 51.49 m2 livré en 2023 situé sur le boulevard de Strasbourg à 5 minutes en bus du RER A de Nogent-sur-Marne et 7 minutes en voiture du RER E Nogent-Le Perreux. Résidence bon standing dans un quartier très recherché ! Il est constitué d'une entrée donnant sur un dégagement avec visiophone, un grand espace de vie avec cuisine ouverte nue et un balcon couvert donnant sur l'intérieur de la résidence (jardin exotique bien entretenu), une chambre spacieuse donnant aussi sur l'intérieur de la résidence au calme et une salle d'eau avec water-closets et placard. Fibre optique, isolation thermique et phonique. Chauffage collectif gaz et eau froide inclus dans les charges. Arrêt de bus 113 à 1 minute à pied. Programme COGEDIM, DPE C. Disponible de suite ! Parking possible sous-sol sécurisé pour 70 euros supplémentaires. Merci

Localisation

Boulevard de Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 140 € au-dessus de la médiane locale (1 210 €), soit 12 %.

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).

Surface 51 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 956 € - 1 395 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 956 € à 1 395 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 €. 140 € au-dessus de la médiane locale (1 210 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 210 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 956 € à 1 395 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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