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Appartement 2 pièces 48 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Beauté Baltard)

Location · parking

Appartement 2 pièces 48 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Beauté Baltard)

Bienici Ile-de-France 94130
Charges comprisesParkingBalconTerrasseCave

Disponible début juillet ! Cet appartement parfaitement situé au coeur de Nogent et en très bon état - En double exposition, dans une résidence récente, il vous offre une entrée desservant un séjour sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec balcon, dressing, salle de bains et wc - Il bénéficie d'un parking et d'une cave au sous-sol - Charges faibles ! (Dossier avec garantie GLI prévu).

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 150 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 11 %.
Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.
Surface 48 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 1 227 € - 1 490 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 227 € à 1 490 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, cave, charges comprises
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Même typePièces proches 1 290 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 150 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 227 € à 1 490 €.

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