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Achat · appartement

Appartement à Villiers-le-Bel (95400)

IAD France Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 777,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 30 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 2 778 €/m² 311 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 467 €/m²), soit 13 %.

Surface 81 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 145 000 € - 295 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 295 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 2 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 295 000 €.

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