Achat · appartement
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
Voir l'annonceNouveau225 000 €Appartement à Villiers-le-Bel (95400)3 chambres4 pièces81 m²35 m² de terrainVoir plusRodolf Lasnier
Localisation
Arnouville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
66 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 42 %.
Prix au m²
2 778 €/m²
381 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 398 €/m²), soit 16 %.
Surface
81 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
140 000 € - 274 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 274 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
73 m² · 4 pièces · 3 137 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €
Appartement 159 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
75 m² · 4 pièces · 2 120 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Appartement 159 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
73 m² · 4 pièces · 2 178 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 66 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 398 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 274 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.