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Appartement 159 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
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Achat · appartement

Appartement 159 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

Laforet Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 120,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 110 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 2 120 €/m² 133 €/m² en dessous de la médiane locale (2 253 €/m²), soit 6 %.
Surface 75 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 156 500 € - 339 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 339 050 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 253 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 339 050 €.

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