Achat · appartement
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau229 000 €Appartement à Villiers-le-Bel (95400)3 chambres4 pièces73 m²33 m² de terrainVoir plusMartial Simonnet
Localisation
Rue Bonnet 95400 Arnouville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
71 000 € au-dessus de la médiane locale (158 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
3 137 €/m²
824 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 313 €/m²), soit 36 %.
Surface
73 m²
Au niveau de la médiane locale (73 m²).
Fourchette locale
138 750 € - 261 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 750 € à 261 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 159 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
73 m² · 4 pièces · 2 178 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Appartement 159 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
75 m² · 4 pièces · 2 120 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Appartement 165 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
67 m² · 4 pièces · 2 463 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 71 000 € au-dessus de la médiane locale (158 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 158 000 €, avec un prix au m² médian de 2 313 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 750 € à 261 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.