Achat · appartement
Appartement 3 p. 1 ch. 74 m² paris 12e arrondissement (75012) 650 000 € 8 784 € / m²
Appartement 3 p. 1 ch. 74 m² paris 12e arrondissement (75012) 650 000 € 8 784 € / m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
650 000 €
240 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 59 %.
Prix au m²
8 784 €/m²
1 073 €/m² en dessous de la médiane locale (9 857 €/m²), soit 11 %.
Surface
74 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
322 500 € - 703 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 322 500 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 min sur ERA Immobilier.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75012)
77 m² · 3 pièces · 8 312 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 640 000 €
Appartement à Paris (75012)
65 m² · 3 pièces · 9 846 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 640 000 €
Appartement 692 000 € PARIS (75012)
68 m² · 3 pièces · 10 176 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 692 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 650 000 €. 240 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 9 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 322 500 € à 703 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.