Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau640 000 €Appartement à Paris (75012)2 chambres3 pièces77 m²Voir plusJonathan Khalfa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
225 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 54 %.
Prix au m²
8 312 €/m²
1 421 €/m² en dessous de la médiane locale (9 733 €/m²), soit 15 %.
Surface
77 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
303 250 € - 640 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 250 € à 640 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 640 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 640 000 €. 225 500 € au-dessus de la médiane locale (414 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 414 500 €, avec un prix au m² médian de 9 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 250 € à 640 000 €.
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