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Achat · appartement

Appartement 649 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012
AscenseurBalconCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 649 000 € PARIS (75012) 58 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon (nouvel onglet)

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 239 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 58 %.
Prix au m² 11 190 €/m² 940 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 9 %.
Surface 58 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 356 970 € - 692 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 356 970 € à 692 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur Laforet.

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699 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 239 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 356 970 € à 692 250 €.

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