Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Sous compromisVoir l'annonceNouveau640 000 €Appartement à Paris (75012)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusVéronique Roche
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
230 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 56 %.
Prix au m²
9 846 €/m²
404 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 4 %.
Surface
65 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
350 880 € - 698 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 880 € à 698 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 699 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 000 €. 230 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 880 € à 698 250 €.
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